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Gerichtliche Aufkündigung wegen unleidlichen Verhaltens (§ 30 Abs 2 Z 3 MRG)
DEMOHier findet sich ein Muster zur gerichtlichen Aufkündigung der Mietwohnung wegen unleidlichen, rücksichtslosen, anstößigen oder grob ungehörigen Verhaltens.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878151 -
Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung (Kategorie A, B oder C ab 1994)
DEMOMuster eines Kompromiss-Mietvertrags für eine Wohnung der Kategorie A, B oder C ab dem Jahr 1994. Das KSchG ist auf diesen Vertrag nicht anwendbar, Berücksichtigung des 5. MILG.Markus Bulgarini - WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 589077 -
Kaufvertrag für Eigentumswohnung (inkl Bestimmungen ua zu Energieausweis, Immobilienertragsteuer und Insolvenzklausel)
DEMOHier finden Sie ein Muster für einen Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung mit Bestimmungen zu Energieausweis, Immobilienertragsteuer und Insolvenzklausel.Wolfgang Steinberger - Albert Scherzer | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 627402 -
WEG-Novelle 2024: Installation von „Balkonkraftwerken“ durch Wohnungseigentümer
Hier finden Sie wertvolle Informationen bezüglich der Voraussetzungen für die Anbringung eines Balkonkraftwerks, und zwar in Form einer steckerfertigen Photovoltaik-Kleinsterzeugungsanlage.Stanislava Doganova | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 1184420 -
Gerichtliche Aufkündigung wegen Nichterbringung von Dienstleistungen (§ 30 Abs 2 Z 2 MRG [gilt nicht für Hausbesorger!])
Hier finden Sie einen Musterschriftsatz für die gerichtliche Aufkündigung einer Dienstwohnung wegen Nichterbringung von Dienstleistungen gem § 30 Abs 2 Z 2 MRG.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878149 -
Gerichtliche Aufkündigung wegen Mietzinsrückstandes (§ 30 Abs 2 Z 1 MRG)
Hier finden Sie ein Muster zur gerichtlichen Aufkündigung einer Mietwohung wegen Mietzinsrückstandes bzw fehlenden Zahlungen des Bestandzinses (Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Betriebskosten, Umsatzsteuer).Redaktion WEKA - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878540 -
Gerichtliche Aufkündigung wegen strafbarer Handlungen (§ 30 Abs 2 Z 3 MRG)
Hier finden Sie ein Muster zur gerichtlichen Aufkündigung einer Mietwohnung wegen einer mit Strafe bedrohten Handlung gegen das Eigentum, die Sittlichkeit oder die körperliche Sicherheit.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878169 -
Gerichtliche Aufkündigung wegen Todes des Wohnungsmieters (§ 30 Abs 2 Z 5 MRG)
Muster zur gerichtlichen Aufkündigung einer Mietwohnung wegen Todes des Wohnungsmieters, dessen dringendes Wohnbedürfnis damit nicht mehr gegeben ist.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878182 -
Gerichtliche Aufkündigung wegen gänzlicher Weitergabe des Mietgegenstandes (§ 30 Abs 2 Z 4 MRG)
Muster zur gerichtlichen Aufkündigung wegen gänzlicher Weitergabe des Mietgegenstandes gegen unverhältnismäßig hohe Gegenleistung oder gänzliche Leerstehung.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 881913 -
Gerichtliche Aufkündigung wegen nachteiligen Gebrauchs des Mietobjektes (§ 30 Abs 2 Z 3 MRG)
Hier erwartet Sie ein Muster zur gerichtlichen Aufkündigung wegen erheblich nachteiligen Gebrauchs bzw Vernachlässigung des Mietobjektes.Redaktion WEKA - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878545 -
Gerichtliche Aufkündigung wegen dringenden Eigenbedarfs eines Geschäftslokals (§ 30 Abs 2 Z 9 MRG)
Nutzen Sie dieses Muster zur gerichtlichen Aufkündigung eines Geschäftslokals wegen dringenden Eigenbedarfs zur Sicherung der wirtschaftlichen Existenz; das Angebot eines konkreten Ersatzlokals wird vorbehalten.Redaktion WEKA - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878553 -
Gerichtliche Aufkündigung wegen dringenden Eigenbedarfs an einer Wohnung (§ 30 Abs 2 Z 8 MRG)
Im Folgenden finden Sie ein Muster zur gerichtlichen Aufkündigung wegen dringenden Eigenbedarfs an einer Wohnung; die Beistellung einer Ersatzwohnung wird vorbehalten.Redaktion WEKA - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878551 -
Gerichtliche Aufkündigung wegen Nichtbenützung der Wohnung (§ 30 Abs 2 Z 6 MRG)
An dieser Stelle finden Sie ein Muster zur gerichtlichen Aufkündigung einer Mietwohnung, da diese nicht zur Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses genützt wird.Redaktion WEKA - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878548 -
Gerichtliche Aufkündigung wegen Nichtbenützung eines Geschäftslokales (§ 30 Abs 2 Z 7 MRG)
Hier erwartet Sie ein Muster zur gerichtlichen Aufkündigung eines Geschäftslokales, da dieses nicht zu der im Vertrag bedungenen oder einer gleichwertigen geschäftlichen Betätigung verwendet wird.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878252 -
Kündigung des (Haus-)Verwaltungsvertrags
Gem § 21 WEG können die Eigentümergemeinschaft oder der Verwalter einen unbefristeten Verwaltervertrag unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist aufkündigen. Hier finden Sie das Muster für eine solche Kündigung durch die Eigentümergemeinschaft.Karin Zahiragic - Redaktion WEKA | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 1106497 -
Musterschreiben betreffend die Ankündigung einer Mietzinserhöhung
Hier liegt ein Muster für ein Schreiben des Vermieters über die Ankündigung einer Erhöhung des Mietzinses vor mit rechtlichen Anmerkungen zur Mietpreisbremse.Hansjörg Poeckh - Karin Zahiragic - Albert Scherzer | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878105 -
Antrag auf Umwidmung – Grundstück
An dieser Stelle erwartet Sie ein übersichtliches Muster für einen Antrag auf Umwidmung eines Grundstücks.Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 1234695 -
Typbeschreibung für ein Untermietverhältnis über eine Geschäftsräumlichkeit im Vollanwendungsbereich des MRG
Liegt ein echtes Untermietverhältnis bei einem Geschäftslokal vor, sind die hier aufgelisteten rechtlichen Rahmenbedingungen zu prüfen.Thomas Lederer - Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 1077001 -
Liegenschaftskaufvertrag (Teilungsgrundstück, Dienstbarkeitsbestellung, Übernahme von Mietverträgen)
Dieses ausführliche Vertragsmuster für einen Liegenschaftskaufvertrag weist folgende Besonderheiten auf: Teilungsgrundstück, Dienstbarkeitsbestellung, Übernahme von Mietverträgen.Wolfgang Steinberger - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 1049348 -
Eigentumsfreiheitsklage
Muster für eine Eigentumsfreiheitsklage, im Speziellen sollen Sträucher und ein Baum entfernt werden.Wolfgang List - Fiona Aurelia List - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 799673 -
Mahnung nach § 1118 ABGB – nachteiliger Gebrauch
Hier erwartet Sie ein Muster für ein Mahnschreiben für den Fall, dass gem § 1118 ABGB ein nachteiliger Gebrauch des Mietgegenstands vorliegt.Alexander Scheer - WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 895787 -
Klage des Hauptmieters auf Feststellung seines Hauptmietrechts
An dieser Stelle finden Sie ein Muster für eine Feststellungsklage, mit welcher der Hauptmieter auf Feststellung seines Hauptmietrechts begehren kann.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878134 -
Antrag des Hauptmieters auf Überprüfung der vorgeschriebenen Wertsicherung
Dieses Muster zeigt einen Antrag des Hauptmieters auf Überprüfung der vorgeschriebenen Wertsicherung.WEKA (red) - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 846723 -
Wohnungstypbeschreibung für Wohnungen der Kategorie D – brauchbar
Anwendbare Vorschriften bei Wohnungen der Kategorie D, mit Wasser und/oder WC außerhalb des Wohnungsverbandes.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 653378 -
Wohnungstypbeschreibung
Wohnungstypenbeschreibung aller Wohnungen der Kategorie A, B oder C mit Vertragsabschluss ab 01.03.1994.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 653336
