Dokument-ID: 374612

Judikatur | Leitsatz

Änderung der Miteigentumsverhältnisse im Laufe des Teilungsverfahrens

Zu einer Wohnungseigentumsbegründung an Souterrain-Wohnungen im Teilungsverfahren kommt es nur, wenn diese in ihrem Standard angehoben werden. Um die besondere Teilung gemäß § 2 Abs 2 Z 2 WEG 1975 zu ermöglichen, müssen die hierfür erforderlichen Kosten für den Umbau zu einer Standardanhebung in den finanziellen Gesamtaufwand einbezogen werden. Ist der Aufwand, gemessen am Wert der Liegenschaft, unverhältnismäßig, würde dies einer Teilung entgegenstehen.