Über 300 Mustervorlagen, Fachinformation, aktuelle Judikatur
» Mehr Infos zum Portal Wohnrecht
Ihre Suche nach "§ 14 mrg" lieferte 25 Ergebnisse.
-
Kündigungsgrund – wichtige Kündigungsgründe nach § 30 MRG
DEMODer Vermieter kann dem Mieter im Teil- sowie Vollanwendungsbereich des MRG im Rahmen der ordentlichen Kündigung jedoch nur bei Vorliegen wichtiger Gründe gem § 30 MRG kündigen.Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 382946 -
Mietrecht im Todesfall (§ 14 MRG)
Wer ist zum Mietrechtseintritt gemäß § 14 MRG berechtigt und welche Voraussetzungen müssen dafür erfüllt sein?Alexander Scheer - WEKA (red) | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 260565 -
Gerichtliche Aufkündigung wegen Abbruchreife des Hauses (§ 30 Abs 2 Z 14 MRG)
Muster zur gerichtlichen Aufkündigung wegen Abbruchreife des Hauses, da die ordnungsgemäße Erhaltung des Miethauses aus den Hauptmietzinsen nicht sichergestellt werden können. Ein Ersatzobjekt wird bereitgestellt.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878267 -
Antrag auf Rückzahlung einer geleisteten Ablösezahlung
Darstellung eines Antrags auf Rückzahlung einer an den Liegenschaftseigentümer (Vermieter) geleisteten Ablösezahlung beziehungsweise eines Antrags des Untermieters auf Rückzahlung einer an den Hauptmieter (Vermieter) geleisteten Ablösezahlung.Redaktion WEKA - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 1097363 -
Anhebungsbegehren nach Eintritt naher Angehöriger (§ 46 Abs 2 MRG)
Muster für ein Anhebungsbegehren seitens des Hauseigentümers für eine Mietwohnung nach Eintritt naher Angehöriger gemäß § 46 Abs 2 MRG.Simone Unterfrauner - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 878112 -
Anhebung nach Wegfall privilegiert eingetretener naher Angehöriger (§ 46 MRG)
In diesem Muster begehrt der Hauseigentümer die Anhebung des Hauptmietzinses nach Wegfall privilegiert eingetretener naher Angehöriger bzw nach Eintritt der Volljährigkeit.Simone Unterfrauner - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 878113 -
Antrag des Hauptmieters auf Rückzahlung einer Ablösezahlung
Darstellung eines Antrags auf Rückzahlung einer an den Liegenschaftseigentümer (Vermieter) geleisteten Ablösezahlung beziehungsweise eines Antrags des Untermieters auf Rückzahlung einer an den Hauptmieter (Vermieter) geleisteten Ablösezahlung.WEKA (red) | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 905310 -
Antrag auf Rückzahlung einer Ablöse, die an den Vormieter geleistet wurde
Darstellung eines Antrags des Hauptmieters auf Rückzahlung einer an den Vormieter geleisteten zu hohen Ablösezahlung.WEKA (red) | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 905442 -
Tod des Mieters
Dieser Beitrag behandelt die Auswirkungen des Todes des Mieters auf das zwischen ihnen bestehende Mietverhältnis und die Vorrausetzungen der Weiterführung oder einer dadurch möglichen Kündigung dieses Verhältnisses .Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 275903 -
Antrag auf Rückzahlung einer verbotenen Ablöse
Musterschriftsatz eines Antrags des Haupt-(Unter)mieters auf Rückzahlung einer verbotenen Ablösezahlung, gerichtet gegen mehrere potentiell mögliche Antragsgegner.WEKA (red) | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 905531 -
Gerichtliche Aufkündigung wegen gänzlicher Weitergabe des Mietgegenstandes (§ 30 Abs 2 Z 4 MRG)
Muster zur gerichtlichen Aufkündigung wegen gänzlicher Weitergabe des Mietgegenstandes gegen unverhältnismäßig hohe Gegenleistung oder gänzliche Leerstehung.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 881913 -
Wohnungstypbeschreibung für die Kategorie A oder B mit Nutzfläche von über 130 m²
Eine Wohnungstypenbeschreibung, Rechtsgundlage und anwendbare Vorschriften einer Wohnung der Ausstattungskategorie A oder B.WEKA (red) - Karin Zahiragic - Anna Sophie Dalinger | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 653321 -
Dachboden
Hinsichtlich Dachböden kann eine Vollanwendung, Teilanwendung oder überhaupt keine Anwendung des MRG bestehen.Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 325623 -
Wohnungstypbeschreibung für eine Neuerrichtung ohne öffentliche Mittel nach 30.06.1953
Wohnungstyp mit Neuerrichtung eines gesamten Gebäudes ohne Wohnbauförderungsmittel nach dem 30.06.1953.WEKA (bna) - Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 653376 -
Rechtsgeschäftsgebühren im Bestandrecht
Die Rechtsgeschäftsgebühren für einen Bestandvertrag hängen auf der einen Seite von dem Miet- bzw Pachtzins und auf der anderen Seite von der Dauer des Verhältnisses ab.Iman Torabia - WEKA (red) | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 634737 -
Verfahren außer Streitsachen
§ 37 Abs 1 MRG zählt jene Entscheidungen auf für die die Schlichtungsstelle bzw das Gericht im Verfahren außer Streitsachen zuständig ist. Andere Angelegenheiten gehören auf den streitigen Rechtsweg.Iman Torabia - WEKA (red) | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 277190 -
Verfahren außer Streitsachen – Besonderheiten
Für das gerichtliche Verfahren gelten nach § 37 Abs 3 Mietrechtsgesetz die Bestimmungen über das Verfahren außer Streitsachen mit bestimmten Besonderheiten.Iman Torabia - WEKA (red) | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 277186 -
Untergang des Bestandobjektes
Geht das Bestandobjekt unter, so führt dies sowohl gem ABGB als auch gem MRG prinzipiell zur Auflösung des Bestandvertrages. Dabei kann es sich sowohl um einen rechtlichen Untergang, als auch um eine Unzumutbarkeit der Weitervermietung handeln.Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 333033 -
Anwendungsbereich des MRG – Teilausnahmen
Das Mietrechtsgesetz (MRG) kommt nur zur Anwendung, soweit die betreffende Vermietung nicht in die Voll- oder Teilausnahmen fällt. Was zählt zu den Teilausnahmen?Simone Unterfrauner - Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 563421 -
Kaution
Eine Kautionsvereinbarung dient dem Zweck, dem Vermieter die ordnungsgemäße Rückstellung der Wohnung bei Beendigung des Mietvertrages zu sichern. Sie soll ihm aber nicht zusätzliche Einkünfte verschaffen.Iman Torabia - Stanislava Doganova - Emil Nagl | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 282765 -
Mietrechtsabtretung – Besondere Fragen
Folgender Beitrag behandelt besondere Fragen in Bezug auf § 12 MRG, der vorsieht, dass Alt- und Neumieter – unter bestimmten Voraussetzungen – ohne Zustimmung des Vermieters durch „Abtretung“ einen Übergang der Mieterposition durchführen können. -
Mieterfreundlicher Mietvertrag für ein Geschäftslokal (Hauptkriterium: Wohnungseigentum, Baubewilligung nach 08.05.1945)
Hierbei handelt sich um ein Vertragsmuster für einen mieterfreundlichen Mietvertrag für ein Geschäftslokal, wobei der Mietgegenstand in einem Gebäude gelegen ist, das aufgrund einer nach dem 08.05.1945 erteilten Baubewilligung neu errichtet wurde.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 576184 -
Mieterfreundlicher Mietvertrag für ein Geschäftslokal (Neuerrichtung nach 30.06.1953 ohne öffentliche Fördermittel)
Vertragsmuster für einen mieterfreundlichen Mietvertrag für ein Geschäftslokal in einem Gebäude, das aufgrund einer nach dem 30.06.1953 erteilten Baubewilligung ohne Verwendung öffentlicher Förderungsmittel neu errichtet wurde.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 581056 -
Vermieterfreundliches Vertragsmuster für eine Wohnung des Typs 6 bei Anwendbarkeit des KSchG – Vollanwendungsbereich
Hier finden Sie ein Muster für einen vermieterfreundlichen Mietvertrag für eine Wohnung, wobei der Standard der Wohnung durch bautechnische Maßnahmen und Aufwendung erheblicher Mittel angehoben worden ist. Das KSchG ist auf diesen Vertrag anwendbar.Markus Bulgarini - WEKA (red) | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 578812 -
Vermieterfreundliches Vertragsmuster Wohnung des Typs 6 bei Nichtanwendbarkeit des KSchG – Vollanwendungsbereich
Vermieterfreundlicher Mietvertrag für eine Wohnung für den Fall, dass der Standard der Wohnung durch bautechnische Maßnahmen und Aufwendung erheblicher Mittel angehoben worden ist. Das KSchG ist auf diesen Vertrag nicht anwendbar.Markus Bulgarini - WEKA (red) | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 578813
