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Wertsicherung: Änderungen nach dem 5. MILG
DEMOZur Wertsicherung: Als Wertmaßstab dient der vom Österreichischen Statistischen Zentralamt monatlich verlautbarte Index der Verbraucherpreise 2020.Karin Zahiragic - Andrea Weisert | Muster | Textbaustein | Dokument-ID: 1186796 -
Musterschreiben über eine Betriebskostenerhöhung
DEMOHierbei handelt es sich um eine Vorlage zu einem Schreiben vom Vermieter an den Mieter – mit dem Inhalt Betriebskostenabrechnung des letzten Jahres und Betriebskostenerhöhung.Hansjörg Poeckh - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 878101 -
Gerichtliche Aufkündigung wegen unleidlichen Verhaltens (§ 30 Abs 2 Z 3 MRG)
DEMOHier findet sich ein Muster zur gerichtlichen Aufkündigung der Mietwohnung wegen unleidlichen, rücksichtslosen, anstößigen oder grob ungehörigen Verhaltens.FORUM (red) - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878151 -
Antrag des Hauptmieters auf Feststellung der Zulässigkeit des Hauptmietzinses
DEMOMit dem folgenden Schriftsatzmuster kann der Eigentümer einer Liegenschaft die Feststellung der Zulässigkeit einer Hauptmietzinsvorschreibung beantragen.FORUM (red) - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 877073 -
Erhöhung der Hauptmietzinse
DEMOIn diesem Kapitel wird erläutert, unter welchen Voraussetzungen gem § 18 MRG eine Erhöhung des Hauptmietzinses zulässig ist.Iman Torabia - Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 655442 -
Aktuelle Kategoriebeträge und Kategoriemietzins
DEMOÜbersicht aktueller Kategoriebeträge und Kategoriemietzinse mit Erläuterungen, Judikatur und Rechtsgrundlagen.Iman Torabia - FORUM (red) - Karin Zahiragic - Andrea Weisert | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 657774 -
Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung (Hauptkriterium: Neuerrichtung der Wohnung nach dem 08.05.1945)
DEMOKompromiss-Vertragsmuster für einen Mietvertrag für eine Wohnung, die aufgrund einer nach dem 8. Mai 1945 erteilten Baubewilligung durch Um-, Auf-, Ein- oder Zubau neu geschaffen wurde unter Berücksichtung des 5. MILG (Mietpreisbremse 2026).Markus Bulgarini - Karin Zahiragic - FORUM (red) | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 589054 -
Kündigungsgrund – wichtige Kündigungsgründe nach § 30 MRG
DEMODer Vermieter kann dem Mieter im Teil- sowie Vollanwendungsbereich des MRG im Rahmen der ordentlichen Kündigung jedoch nur bei Vorliegen wichtiger Gründe gem § 30 MRG kündigen.Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 382946 -
Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung (Kategorie A, B oder C ab 1994)
DEMOMuster eines Kompromiss-Mietvertrags für eine Wohnung der Kategorie A, B oder C ab dem Jahr 1994. Das KSchG ist auf diesen Vertrag nicht anwendbar, Berücksichtigung des 5. MILG.Markus Bulgarini - FORUM (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 589077 -
Vermietung im Rahmen eines Garagierungsbetriebes – Checkliste
Checkliste der anwendbaren Rechtsvorschriften bei Vermietung eines Geschäftslokals im Rahmen eines Garagierungsbetriebes.FORUM (red) | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 905538 -
Vermietung im Rahmen eines Flughafenbetriebsunternehmens – Checkliste
Checkliste in Bezug auf die Vermietung eines Geschäftslokals im Rahmen eines Flughafenbetriebsunternehmens.FORUM (red) | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 905537 -
Zustandekommen eines Mietvertrages
Der Abschluss eines Mietvertrages erfordert eine Einigung der Vertragspartner über den Inhalt des Vertrages und die ausdrückliche oder stillschweigende Erklärung, nunmehr einen Vertrag tatsächlich abschließen zu wollen.Emil Nagl - Stanislava Doganova - Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 282005 -
Vermietung im Rahmen eines Verkehrsbetriebes – Checkliste
Checkliste anwendbarer Vorschriften im Hinblick auf Geschäftslokale, welche im Rahmen eines Verkehrsbetriebes vermietet werden.FORUM (red) | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 907255 -
Mietvertrag über bloße Teile eines Geschäftslokals – Checkliste
Checkliste zu einem Mietgegenstand des Typs 12: Anwendbare Vorschriften für einen Mietvertrag über bloße Teile eines Geschäftslokals.FORUM (red) | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 907241 -
Typbeschreibung für ein Geschäftslokal mit einem echten Pachtvertrag
Hierbei handelt es sich um eine Typbeschreibung für ein Geschäftslokal mit einem echten Pachtvertrag.FORUM (red) - Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 878114 -
Vermietung im Rahmen eines Speditions- oder Lagerhausbetriebes – Checkliste
Checkliste anwendbarer Vorschriften bei Vermietung eines Geschäftslokals im Rahmen eines Speditions- oder Lagerhausbetriebes.FORUM (red) | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 905592 -
Mietzinsrückstand – Abwehr eines Räumungsbegehrens
Ob das Räumungsbegehren abgewehrt oder die Kündigung aufgehoben werden kann, hängt davon ab, ob es dem Mieter gelingt, den Vorhalt des groben Verschuldens am Rückstand auszuräumen.Olaf Rittinger - Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 496515 -
Erneuerung eines befristeten Vertrages
Ein befristeter Bestandvertrag kann nicht nur ausdrücklich, sondern auch stillschweigend erneuert werden, zB durch Unterlassung der gehörigen Aufkündigung.Iman Torabia - Stanislava Doganova - Emil Nagl | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 282143 -
Ablehnung eines Provisionsanpruchs wegen Überschreitung eines Höchstbetrages
Musterschreiben über eine Ablehnung eines Provisionsanspruches wegen Überschreitung eines Höchstbetrages.Monika Stork - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 789540 -
Gerichtliche Aufkündigung eines Untermietverhältnisses
Muster für eine gerichtliche Aufkündigung eines Untermietverhältnisses wegen Eigenbedarfs mit 14tägiger Räumungsfrist bei sonstiger Exekution.FORUM (red) - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 878257 -
Vertragsmuster für eine Wohnung (Hauptkriterium: nachträglich vereinbarte Zinserhöhung)
Hierbei handelt es sich um einen Vertragsmuster für einen Mietvertrag, der als Grundlage für eine nachträglich vereinbarte Zinserhöhung verwendet werden kann.FORUM (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 1068540 -
Musterschreiben betreffend eine Kautionsrückstellung
Hierbei handelt es sich um eine Vorlage für ein Schreiben vom Vermieter an den Mieter betreffend die Rückstellung einer Kaution.Hansjörg Poeckh - Albert Scherzer | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 878102 -
Rücktrittserklärung eines Verbrauchers vom Immobiliengeschäft
Musterschreiben über eine Rücktrittserklärung eines Verbrauchers vom Immobiliengeschäft (§ 30a KSchG).Monika Stork - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 789555 -
Vermittlungsauftrag hinsichtlich eines Hypothekardarlehens
Muster eines Vermittlungsauftrag hinsichtlich der Vermittlung eines Hypothekardarlehens. Der Auftraggeber erklärt, alle im Zusammenhang mit der Vertragserrichtung und der Eintragung der Hypothek auflaufenden Kosten und Gebühren zu übernehmen.Redaktion FORUM - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 728220 -
Geltendmachung des Provisionsanspruches aufgrund eines Alleinvermittlungsauftrages
Musterschreiben über die Geltendmachung eines Provisionsanspruches aufgrund eines Alleinvermittlungsauftrages.Monika Stork - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 789534
