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Muster

Schneller und direkter Zugriff auf alle im OnlineBuch enthaltenen Muster, Arbeitshilfen, Checklisten usw.

2 Aufklärungspflichten und Beratungsumfang

1 Inhalt und Grenzen der Aufklärungspflicht

1.1 Aufklärung vor Vertragsunterfertigung Neu

3 Dokumentationspflichten: Beratungsprotokoll und Aktenvermerke

3.1 Aktenvermerk über Beratung und Risikohinweis Neu

5 Aufklärung über Verjährungsfristen und Fristenkontrolle

5.1 Arbeitshilfe: Fristen- und Wiedervorlageblatt Neu

3 Haftung im Liegenschaftsrecht

1 Typische Aufklärungsthemen im Liegenschaftsrecht

1.1 Arbeitshilfen

1.1.1 Red Flags beim Liegenschaftskauf Neu

2 Liegenschaftskauf

2.2 Form, Grundbuchsfähigkeit und Auslandsbezug

2.2.1 Grundbuchs- und Verbücherungscheck Neu

4 Haftung im Bauträgerbereich

1 Grundlagen der Vertragserrichtung und Haftung

1.1 Praxis-Check: Fällt das Projekt unter das BTVG? Neu

2 Der Bauträgervertrag: Inhalt, Leistungsbeschreibung und Preis

2.2 Vertragserrichtung Neu

2.4 Aufklärungspflichten

2.4.1 Praxis-Check: Belehrung des Erwerbers Neu

3 Erwerberschutz und Sicherungsmodelle

3.1 Praxisübersicht: Sicherungsmodelle im Vergleich Neu

4 OGH-Judikatur zur Haftung des Vertragserrichters im BTVG-Umfeld

4.1 Praxisübersicht: OGH-Rechtsprechung zur Haftung von Vertragserrichtern und Treuhändern im Bauträgerbereich Neu

5 Haftung im Miet- und Bestandrecht

1 Vertragliche Grundlagen

1.1 Praxis-Check: Rechtliche Einordnung vor Vertragsbeginn Neu

2 Miet- und Pachtverträge, Geschäftsraummiete

2.1 Rechtliche Einordnung von Miet- und Pachtverträgen

2.1.1 Praxisübersicht: Miete oder Unternehmenspacht? Neu

2.2 Wohnraummiete und Geschäftsraummiete im Überblick

2.2.2 Geschäftsraummiete Neu

3 Besondere Regelungsbereiche bei langfristigen Geschäftsraummieten

3.1 Praxis-Check: Vertragsdatenblatt für langfristige Geschäftsraummieten Neu

3.3 Betriebskosten und Abrechnung

3.3.1 Praxis-Check: Betriebskostenklausel Neu

6 Gesellschafts- und Unternehmensrecht

1 Gesellschaftsrechtliche Vertragsgestaltung und Haftungsmaßstab

1.1 Praxis-Check: Allgemeine Prüfung vor gesellschaftsrechtlicher Vertragserrichtung Neu

2 Gründungsverträge und Gesellschaftsverträge

2.3 Praxis-Check: Gründungsvertrag einer GmbH Neu

3 Gestaltungsspielräume im Gesellschaftsvertrag

3.1 Praxisübersicht: Typische Satzungsklauseln und Haftungsrisiken Neu

5 Unternehmens- und Beteiligungstransaktionen

5.2 Praxisübersicht: Share Deal und Asset Deal Neu

8 Haftung im Erbrecht

2 Haftungsvermeidung bei der Rechtsberatung über die Testamentserrichtung

2.2 Rechtsberatung iZm Testamentserrichtung Neu

3 Haftungsvermeidung bei der Testamentserrichtung

3.4 Testamentserrichtung Neu

9 Haftung im Ehe- und Familienrecht

1 Haftung des Vertragserrichters bei Eheverträgen

1.1 Begriff und rechtliche Einordnung des Ehevertrags

1.1.1 Praxis-Check: Einordnung und Form der Vereinbarung Neu

1.3 Beratungs- und Aufklärungspflichten des Vertragserrichters

1.3.1 Praxis-Check: Ehewohnung – Eigentum, Nutzung und Ausgleich getrennt regeln Neu 1.3.2 Dokumentationshilfe: Beratungsprotokoll bei Eheverträgen und Vorausvereinbarungen Neu

Muster

1 Kanzleiorganisation, Mandatsannahme und Haftungsprävention

1.1 Auftragsbedingungen für Rechtsanwälte Neu 1.2 Verschwiegenheitsverpflichtung für Kanzleimitarbeiter:innen Neu 1.3 Vorbereitung des Erstgesprächs Neu 1.4 Tätigkeit durch Kanzleimitarbeiter bzw Kanzleimitarbeiterinnen Neu 1.5 Fristen/Termine/Wiedervorlagen Neu 1.7 Rote Flaggen bei Auftrag und Parteien Neu

2 Liegenschaftskauf, Bestandverträge und Vertragsabwicklung

2.1 Vertragsabwicklung Liegenschaftskauf Neu

3 Bauträgervertrag und BTVG

3.1 Mindestinhalt eines Bauträgervertrags Neu 3.2 Treuhänderbelehrung gem § 12 BTVG Neu

4 Treuhandabwicklung und grundbücherliche Sicherung

4.1 Treuhandabwicklung – Auf welche Besonderheiten ist besonders Bedacht zu nehmen? Neu 4.2 Vertragsgestaltung für Treuhandvereinbarungen Neu

5 Übergabsverträge im Familienverband

5.1 Übergabsvertrag Neu

6 Musterklauseln zur Gewährleistung, Risikozuordnung und Dokumentation

6.1 Textbausteine zur Risikozuordnung und Gewährleistung Neu 6.3 Dokumentations- und Aufklärungsklauseln Neu

Dokument-ID: 1279007

Redaktion FORUM Media | Muster | Übersicht

2.1.1 Praxisübersicht: Miete oder Unternehmenspacht?

Indiz	Spricht eher für Miete	Spricht eher für Unternehmenspacht
Vertragsgegenstand	Räume oder Fläche	Funktionsfähiges Unternehmen als Einheit
Betriebsmittel	Keine oder nur untergeordnete Ausstattung	Einrichtung, Inventar, Maschinen, Warenlager
Kundenstock/Goodwill	Nicht mitüberlassen	Wird mitüberlassen oder ist fortführbar
Betriebspflicht	Regelmäßig keine	Häufig vereinbart oder wirtschaftlich vorausgesetzt
Bestandzins	Fixer Mietzins	Umsatz- oder ertragsabhängige Komponente
Vertragsziel	Nutzung von Räumen	Fortführung und spätere Rückgabe eines Betriebs

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