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Muster

Schneller und direkter Zugriff auf alle im OnlineBuch enthaltenen Muster, Arbeitshilfen, Checklisten usw.

2 Aufklärungspflichten und Beratungsumfang

1 Inhalt und Grenzen der Aufklärungspflicht

1.1 Aufklärung vor Vertragsunterfertigung Neu

3 Dokumentationspflichten: Beratungsprotokoll und Aktenvermerke

3.1 Aktenvermerk über Beratung und Risikohinweis Neu

5 Aufklärung über Verjährungsfristen und Fristenkontrolle

5.1 Arbeitshilfe: Fristen- und Wiedervorlageblatt Neu

3 Haftung im Liegenschaftsrecht

1 Typische Aufklärungsthemen im Liegenschaftsrecht

1.1 Arbeitshilfen

1.1.1 Red Flags beim Liegenschaftskauf Neu

2 Liegenschaftskauf

2.2 Form, Grundbuchsfähigkeit und Auslandsbezug

2.2.1 Grundbuchs- und Verbücherungscheck Neu

4 Haftung im Bauträgerbereich

1 Grundlagen der Vertragserrichtung und Haftung

1.1 Praxis-Check: Fällt das Projekt unter das BTVG? Neu

2 Der Bauträgervertrag: Inhalt, Leistungsbeschreibung und Preis

2.2 Vertragserrichtung Neu

2.4 Aufklärungspflichten

2.4.1 Praxis-Check: Belehrung des Erwerbers Neu

3 Erwerberschutz und Sicherungsmodelle

3.1 Praxisübersicht: Sicherungsmodelle im Vergleich Neu

4 OGH-Judikatur zur Haftung des Vertragserrichters im BTVG-Umfeld

4.1 Praxisübersicht: OGH-Rechtsprechung zur Haftung von Vertragserrichtern und Treuhändern im Bauträgerbereich Neu

5 Haftung im Miet- und Bestandrecht

1 Vertragliche Grundlagen

1.1 Praxis-Check: Rechtliche Einordnung vor Vertragsbeginn Neu

2 Miet- und Pachtverträge, Geschäftsraummiete

2.1 Rechtliche Einordnung von Miet- und Pachtverträgen

2.1.1 Praxisübersicht: Miete oder Unternehmenspacht? Neu

2.2 Wohnraummiete und Geschäftsraummiete im Überblick

2.2.2 Geschäftsraummiete Neu

3 Besondere Regelungsbereiche bei langfristigen Geschäftsraummieten

3.1 Praxis-Check: Vertragsdatenblatt für langfristige Geschäftsraummieten Neu

3.3 Betriebskosten und Abrechnung

3.3.1 Praxis-Check: Betriebskostenklausel Neu

6 Gesellschafts- und Unternehmensrecht

1 Gesellschaftsrechtliche Vertragsgestaltung und Haftungsmaßstab

1.1 Praxis-Check: Allgemeine Prüfung vor gesellschaftsrechtlicher Vertragserrichtung Neu

2 Gründungsverträge und Gesellschaftsverträge

2.3 Praxis-Check: Gründungsvertrag einer GmbH Neu

3 Gestaltungsspielräume im Gesellschaftsvertrag

3.1 Praxisübersicht: Typische Satzungsklauseln und Haftungsrisiken Neu

5 Unternehmens- und Beteiligungstransaktionen

5.2 Praxisübersicht: Share Deal und Asset Deal Neu

8 Haftung im Erbrecht

2 Haftungsvermeidung bei der Rechtsberatung über die Testamentserrichtung

2.2 Rechtsberatung iZm Testamentserrichtung Neu

3 Haftungsvermeidung bei der Testamentserrichtung

3.4 Testamentserrichtung Neu

9 Haftung im Ehe- und Familienrecht

1 Haftung des Vertragserrichters bei Eheverträgen

1.1 Begriff und rechtliche Einordnung des Ehevertrags

1.1.1 Praxis-Check: Einordnung und Form der Vereinbarung Neu

1.3 Beratungs- und Aufklärungspflichten des Vertragserrichters

1.3.1 Praxis-Check: Ehewohnung – Eigentum, Nutzung und Ausgleich getrennt regeln Neu 1.3.2 Dokumentationshilfe: Beratungsprotokoll bei Eheverträgen und Vorausvereinbarungen Neu

Muster

1 Kanzleiorganisation, Mandatsannahme und Haftungsprävention

1.1 Auftragsbedingungen für Rechtsanwälte Neu 1.2 Verschwiegenheitsverpflichtung für Kanzleimitarbeiter:innen Neu 1.3 Vorbereitung des Erstgesprächs Neu 1.4 Tätigkeit durch Kanzleimitarbeiter bzw Kanzleimitarbeiterinnen Neu 1.5 Fristen/Termine/Wiedervorlagen Neu 1.7 Rote Flaggen bei Auftrag und Parteien Neu

2 Liegenschaftskauf, Bestandverträge und Vertragsabwicklung

2.1 Vertragsabwicklung Liegenschaftskauf Neu

3 Bauträgervertrag und BTVG

3.1 Mindestinhalt eines Bauträgervertrags Neu 3.2 Treuhänderbelehrung gem § 12 BTVG Neu

4 Treuhandabwicklung und grundbücherliche Sicherung

4.1 Treuhandabwicklung – Auf welche Besonderheiten ist besonders Bedacht zu nehmen? Neu 4.2 Vertragsgestaltung für Treuhandvereinbarungen Neu

5 Übergabsverträge im Familienverband

5.1 Übergabsvertrag Neu

6 Musterklauseln zur Gewährleistung, Risikozuordnung und Dokumentation

6.1 Textbausteine zur Risikozuordnung und Gewährleistung Neu 6.3 Dokumentations- und Aufklärungsklauseln Neu

Dokument-ID: 1279015

Redaktion FORUM Media | Muster | Übersicht

3.3.1 Praxis-Check: Betriebskostenklausel

Prüfthema	Mindestanforderung
Kostenarten	Vollständig, abschließend und verständlich anführen bzw eindeutig auf einen gesetzlichen Katalog verweisen
Aufteilungsschlüssel	Nutzfläche, Verbrauch oder anderer bestimmter Schlüssel; keine unklare einseitige Änderungsbefugnis
Akonti/Pauschalen	Höhe, Fälligkeit und Anpassungsmechanismus regeln
Abrechnung	Abrechnungszeitraum, Vorlagefrist, Einsichtsrecht und Belegprüfung festlegen
Nachzahlung/Guthaben	Fälligkeit und Verrechnung klar bestimmen
Umsatzsteuer	Klarstellen, ob Kosten inklusive oder exklusive Umsatzsteuer ausgewiesen werden

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