Beleihungswert

Der Beleihungswert ist die Grundlage für die Darlehenshöhe und spielt eine wichtige Rolle bei der Immobilienfinanzierung. Der Beleihungswert gibt im Wesentlichen an, wie viel Geld ein Kreditinstitut durch einen Verkauf oder eine Versteigerung einer Immobilie mindestens erhalten würde, sofern es zum Zahlungsausfall kommt. Der Beleihungswert ist nicht zwingend ident mit Verkehrswert oder Kaufpreis. Banken ermitteln ihn vorsichtig und nachhaltig, weil er die langfristige Sicherheit der Kreditforderung abbilden soll.