Gebäudewertermittlung

Die Gebäudewertermittlung ist die fachliche Ermittlung des Werts eines Gebäudes oder Gebäudeanteils im Rahmen einer Immobilienbewertung. Sie erfolgt je nach Bewertungszweck unter Anwendung anerkannter Verfahren wie Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren. Sie ist nicht automatisch „rechtsverbindlich“; verbindliche Wirkung erhält ein Wert regelmäßig erst im jeweiligen Verfahren, Vertrag oder durch gerichtliche bzw behördliche Entscheidung. Das LBG lässt mehrere dem Stand der Wissenschaft entsprechende Bewertungsverfahren zu.