3.10 Immobilienertragsteuer – Auswirkungen des EStR-Wartungserlasses 2013

Quellen

Rechtsgrundlagen

Einkommensteuergesetz 1988, EStR-Wartungserlass 2013

Aufgabe der Einheitstheorie

Bisher umfasste der ertragsteuerliche Grundstücksbegriff sowohl Grund und Boden als auch das darauf errichtete Gebäude. Nach der Einheitstheorie war ein einziges Wirtschaftsgut (Grund und Boden samt Gebäude) anzunehmen. Nunmehr sind Grund und Boden und Gebäude selbstständige Wirtschaftsgüter und als solche getrennt zu bewerten (EStR-Wartungserlass 2013, Rz 583, 2233, 2274, 2282, 2633, 3882).

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