Grunderwerbsteuer

Bemessungsgrundlage

• Die Übertragung von Grundstücken im Zuge einer Verschmelzung ist grunderwerbsteuerpflichtig. Die Grunderwerbsteuer ist von der übernehmenden Gesellschaft zu entrichten.
• Bemessungsgrundlage ist der Grundstückswert (§ 4 Abs 1 GrEStG). Der Grundstückswert entspricht entweder
  • der Summe des hochgerechneten (anteiligen) dreifachen Bodenwertes gem § 53 Abs 2 BewG und des (anteiligen) Wertes des Gebäudes oder
  • dem aus einem geeigneten Immobilienpreisspiegel abgeleiteten Wert.
• Die Hochrechnung des Bodenwertes ist in der Grundstückswertverordnung ausführlich geregelt.