2.8.1 Umwidmungszuschlag

Überblick

Für die Umwidmungsbesteuerung gelten also folgende Voraussetzungen:

Grund und Boden (Alt- oder Neuvermögen)
Rechtskräftige Umwidmung nach dem letzten entgeltlichen Erwerb und nach dem 31.12.2024
Veräußerung des Grund und Bodens ab 01.07.2025 (Verpflichtungsgeschäft)
Positive Einkünfte aus der Veräußerung (kein Verlust aus der Veräußerung)
Keine Befreiung von der Immobilienertragsteuer (insb Hauptwohnsitz- und Herstellerbefreiung)

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