Ausstattung

Die Ausstattung des Gebäudes bezeichnet sowohl die zum Haus gehörigen Einrichtungsgegenstände als auch die Qualität der Bauweise sowie die dabei verwendeten Materialien.

Zu den wichtigsten Bestandteilen der Ausstattung einer Immobilie zählen Terrassen, Balkone, Kellerabteile und Stellplätze, die einen sehr großen Einfluss auf Miet- und Kaufpreise haben. Ähnliches gilt für eine moderne Heizungsanlage, schließlich sorgt eine hochwertige Technologie für niedrige Heizkosten und steigert dadurch auch die langfristige Attraktivität des Gebäudes.

Die Ausstattung ist ein wesentlicher Faktor hinsichtlich Miet- und Kaufpreisen. Bei der Immobilienbewertung ist zwischen wesentlichen Gebäudebestandteilen, Zubehör, mitvermieteten Einrichtungsgegenständen und bloßen beweglichen Sachen zu unterscheiden. Diese Abgrenzung ist insbesondere für Kaufvertrag, Mietzinsbildung, Gewährleistung und Bewertung relevant.