2.3 Wirtschaftliche Grundlagen

Am Wohnungsmarkt bilden Luxuswohnungen ein Marktsegment mit Hochpreisstrategie. Für die Einkommens- und Vermögensmillionäre nimmt dieses Segment von allen Luxusgütern die wichtigste Rolle ein. Der hohe Kaufpreis und die aufwendigen Betriebskosten sind signifikant für diesen Immobilientyp. Luxusobjekte haben in der Regel deutlich höhere Unterhalts- und Erhaltungskosten als Standardimmobilien. Die großzügigen Wohnflächen und Infrastrukturen (Gärten, Schwimmbäder, Wellnessanlagen etc) erfordern meist eigenes Personal (Gärtner, Hausmeister, Reinigung) sowie sehr oft hohe Energiekosten machen dieses Segment für den Durchschnittsverbraucher nicht leistbar.

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