Baugrunduntersuchung

Von einer Baugrunduntersuchung hängt ab, ob und unter welchen Bedingungen ein geplantes Gebäude auf einem Grundstück errichtet werden kann. Baugrundgutachten sind in Österreich nicht gesetzlich vorgeschrieben, eine Untersuchung wird von Experten jedoch empfohlen. Schließlich hängt von einer Baugrunduntersuchung ab, ob und unter welchen Bedingungen ein geplantes Gebäude überhaupt auf einem Grundstück errichtet werden kann. Es sollten in aller Regel die Boden- und Wasserverhältnisse bekannt sein, um die richtige Gründungs- und Abdichtungsart auswählen zu können, damit etwa eine ungleichmäßige Setzung vermieden wird. Dies geschieht etwa mittels Probebohrungen, Pumpversuchen oder durch Entnahme und Untersuchung von Boden- und Wasserproben. Auch wenn ein Baugrundgutachten nicht generell bundesweit verpflichtend ist, kann es faktisch unverzichtbar sein, weil Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, Hanglage, Altlastenverdacht oder Tragfähigkeit erhebliche Auswirkungen auf Planung, Baukosten, Haftung und Finanzierung haben.