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Peter Berger † - Isabella Reinberg | Praxiswissen | Fachbeitrag

1.7 Grundlagen der Profits Method (Gewinnmethode)

Die „Profits Method“ entstammt der Überlegung, dass der Wert einer Immobilie über eine hypothetische Miete ermittelt werden kann, die aus dem Unternehmensgewinn des Mieters abgeleitet wird. Der Mieter muss bereit sein, aus dem wirtschaftlichen Erfolg, den er aus der Überlassung der Immobilie erzielt, eine Miete an den Vermieter zu leisten. Ein Konsens zwischen vernünftiger Rendite des Vermieters und vernünftigem Gewinn für den Mieter zur Findung des Immobilienwertes ist dabei notwendig.