5.3.3 Gewichtete Nutzfläche

Für die Projektentwicklung ist es in der Regel für die Ermittlung des fiktiven Veräußerungserlöses nicht von Bedeutung, ob eine Fläche wohnrechtlich als Nutzfläche einzustufen ist, sondern es ist die verwertbare Fläche relevant, dh jene Fläche, welche nach den üblichen Preisbildungsmechanismen im Neubausegment in Verkaufslisten üblicherweise angesetzt wird.

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