2.12 Conclusio

„BEWERTEN HEISST VERGLEICHEN“ ist einer der wesentlichen Merkmale für die Liegenschaftsbewertung in der Praxis. Bei Luxusimmobilien wird dieser Leitsatz zur Herausforderung, da in der Regel nur eine eingeschränkte Anzahl an vergleichbaren Objekten, die zeitnahe veräußert wurden, existieren. Ein unmittelbarer Vergleich ist in der Praxis schwer herzustellen. Über einen mittelbaren und indirekten Weg ist der Wert durch Erfahrung mit dem Sondersegment Luxusimmobilien herleitbar.

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