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Barbara Pogacar | Praxiswissen | Fachbeitrag

5.6.1 Abberufung

Wechsel des Verwalters

Die Verwalterpflichten sind mangels abweichender Vereinbarung nicht als höchstpersönlich iSd § 38 Abs 1 UGB anzusehen. Die Einbringung des Einzelunternehmens (Hausverwaltung) in eine GmbH unter Fortführung des Unternehmens erfüllt gem § 38 Abs 2 UGB Kriterien des § 38 Abs 1 UGB; die Widerspruchsmöglichkeit gem § 38 Abs 2 UGB steht der Eigentümergemeinschaft als Vertragspartei des Verwalters offen (OGH 26.9.2017, 5 Ob 133/17w).