Neu Dokument-ID: 1104141

Franz Heigl | Praxiswissen | Fachbeitrag

2.9.9 W: Kommentar

Da diese Planungsmethode eine neue Entwicklung einleitet, seien einige Hinweise erlaubt:

• Definitionen fehlen für:
  • „Struktur“
  • „Stadtstruktur“
  • „Strukturgebiet
  • „Struktureinheit“
  • „Öffentliche Rücksicht“
• Erläuterungen fehlen für:
  • „Verschiedene Widmung der Grundflächen auf dem Bauplatz“
  • Wird die Widmungsgrenze von der Grundstücksgrenze gelöst oder ist „Bauplatz“ eine Teilmenge von „Grundstück“?
  • Wie groß muss etwa ein Bauplatz sein, wenn er eine „Struktur“ bilden kann?
  • Können die zur Auswahl stehenden Planungsmethoden in einem Bebauungsplan gemeinsam Anwendung finden?
  • Der skizzierte „Strukturplan“ setzt partiell den FlWPl und den BBPL außer Kraft. Entfallen alle potentiellen Entschädigungen?
  • Durch den „Strukturplan“ werden alle Min- und Max-Werte von FlWPl, BBPL und BG außer Kraft gesetzt. Nach welchen Methoden werden Grenzwerte baulicher Nutzungen für das Erstellen von Strukturplänen gewonnen?