Neu
Dokument-ID: 1104041
1.10.6 Entgeltliche Übertragung eines Grundstücks von einer vermögensverwaltenden KG an einen der Gesellschafter
Überträgt eine vermögensverwaltende KG ein Grundstück entgeltlich (fremdüblich) auf einen Gesellschafter, so ist der Übertragungsvorgang in einen Veräußerungs- und einen Entnahmevorgang aufzuspalten (Rz 5927 EStR). Im Ausmaß der Fremdquote liegt ein Veräußerungsvorgang vor, weil durch die Einlage die stillen Reserven des Grundstücks auf den erwerbenden Gesellschafter verschoben werden. Im Ausmaß der Eigenquote liegt eine Entnahme vor. Die Entnahme erfolgt zu Anschaffungskosten. § 6 Z 4 EStG ist nicht anwendbar, weil es sich um keine Übertragung von Privat- auf Betriebsvermögen handelt. Das Grundstück bleibt im Privatvermögen, weil die KG vermögensverwaltend ist.
