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FORUM Media (mpe) | Judikatur | Leitsatz

E 1 Verletzung zwingender Gründe bei der Nutzwertermittlung

OGH: Aus der Rechtsprechung ergeben sich als Beispiele für Verstöße gegen zwingende Grundsätze der Nutzwertberechnung

• das Übergehen wohnungseigentumstauglicher Objekte,
• die Zuweisung eines Nutzwertes für allgemeine Teile der Liegenschaft,
• die Schaffung eines neuen Wohnungseigentumsobjekts „ohne Nutzwert“, oder die mit keiner baulichen Veränderung einhergehende Umwidmung allgemeiner Teile der Liegenschaft in Objekte, an denen Wohnungseigentum oder Zubehörwohnungseigentum bestehen soll.