1.2 Voraussetzungen von Zubehörwohnungseigentum; Aktivlegitimation der Eigentümergemeinschaft

OGH: Mangels Eintragung des Wohnungseigentums inklusive Umfang des Zubehörs im Grundbuch kann kein Zubehör-Wohnungseigentum begründet werden.

Selbst die sachenrechtliche Zuordnung von Kfz-Abstellflächen an einzelne Wohnungseigentümer ändert nichts daran, dass die einzelnen Wohnungseigentümer nicht Ansprüche aus einem Vertragsverhältnis geltend machen können, welches zwischen der Eigentümergemeinschaft und einem Dritten abgeschlossen worden ist.

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